Торговый центр с автостоянкой

Наша компания ищет инвестора для совместного строительства торгового центра с кафе и автостоянкой, общей площадью 6000 м2, в 3-х километрах от Минской кольцевой автодороги.

Градостроительное решение

Участок для строительства торгового центра расположен в удобном месте, вблизи пересечения автомагистрали республиканского значения и автодороги с асфальтовым покрытием, связывающей пригородные населенные пункты.

Торговый центр состоит из двух объемов – торгового блока универсального назначения и магазина стройматериалов. Весь комплекс расположен в глубине участка, с раскрытием основных входов к проездам, для максимального удобства посетителей.
Хозяйственный блок расположен за корпусами, ограничен откосами дороги и съезда и решен как закрытая территория с оградой и охраной.

Со стороны двора к основным корпусам примыкает здание технического блока, предназначенное для размещения инженерно-технических помещений:

газовой котельной, распределительных электрощитов, водопроводного ввода, систем автоматизации и др.

Объемно-планировочное решение

В основе планировочного решения лежит компоновка основных объемов из крупных строительных модулей размером в плане 36 х 42 метра. Каждый модуль – это каркасная структура, с использование в конструкциях покрытия большепролетных металлических ферм.

Универсальный магазин предполагается решить с использованием двух строительных модулей, причем одна часть – это первая очередь строительства, которая сможет эксплуатироваться при строительстве второй очереди.

Магазин строительных материалов строится в третью очередь. Состав помещений магазина стройматериалов расширен за счет детской комнаты и кафетерия с подсобными помещениями.

В проекте проработана вертикальная планировка участка, определены пешеходные зоны, участки озеленения, открытая и крытая автостоянка.
Решетчатая конструкция, поддерживающая дымовую трубу газовой котельной, может использоваться как активный элемент для установки световой рекламы.

В проекте предусмотрены помещения для размещения аптеки, парикмахерской, отделения сбербанка, офисов и администрации, складов, вестибюлей и санузлов, согласно действующим нормам.

Для инвестора

Участок для строительства расположен в зоне существующей застройки, с подключением комплекса к централизованному существующему водоснабжению, канализации и электроснабжению.

Участок расположен очень удачно, на выезде из города, с удобным заездом и стоянкой на 130 автомашин.
Каркасная конструкция зданий и ограждающие конструкции стен из сборных сэндвич-панелей, производимых на заводах ЖБИ в Минске, максимально удешевляют стоимость строительства.

Вхождение инвестора в бизнес возможно на любых разумных условиях. Возможна продажа проекта полностью.
Ждем Ваши предложения и готовы ознакомить Вас с проектом и обсудить дальнейшие условия сотрудничества.